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非承重墙可以拆吗 非承重墙拆改有讲究

作者:设计圈
2016-10-24 发布      

内容简介

对于二手房和老房子来说,很多业主都会选择在装修时对原有的房屋结构进行拆除改造,我们都知道承重墙是不能拆除的,但是非承重墙就能随意做墙面拆除吗?下面跟着小编一起来了解非承重墙是否能做拆改。

  对于二手房和老房子来说,很多业主都会选择在装修时对原有的房屋结构进行拆除改造,我们都知道承重墙是不能拆除的,但是非承重墙就能随意做墙面拆除吗?下面跟着小编一起来了解非承重墙是否能做拆改。

非承重墙

  非承重墙结构介绍

  ①在人们传统的观念中,一直有这样的看法:房内的承重墙不能拆,可是非承重墙却都可以拆,这其实是一大误区。事实上,并不是所有的非承重墙都可以随意拆除。

  ②所谓非承重墙,就是指由钢筋混凝土的柱阵框架组成的房屋内,楼板由横直阵支撑,阵由柱支撑,柱由地基支撑。这种结构通常在室内可见柱阵。在柱阵间的墙身多数用空心砖或普通砖块充塞,这种墙一般为非承重墙。

  承重能力

  ①许多人都认为,非承重墙并不承重,但实际情况并非如此。因为相对于承重墙来说,非承重墙是次要的承重构件,但同时它又是承重墙极其重要的支撑。它至少要承受两部分载荷,一部分是墙体的自重,以六层住宅为例,底层住宅内的非承重墙要承受上面五层墙体的重量。

  ②另一部分从结构上讲,非承重墙通常还是设计上的抗震墙。也就是说,如果发生地震,这些非承重墙将和承重墙一起承受地震力。

非承重墙

  随意拆除非承重墙之的后果

  ①就某一家庭来说,拆除非承重墙或在墙上打个洞没有太大问题,但如果整栋楼的居民都随意拆改非承重墙体,将大大降低楼体的抗震力。有关行家介绍,有些房间的承重墙是可以拆除的,卫生间内的半砖墙,如果楼层结构中设计了支撑墙体的支撑梁,可以拆除,否则就不能拆。

  但注意不能破坏防水层,否则还要重做。连接阳台的砖墙从结构上讲虽不算承重墙,但一般比较厚,对阳台也有一定的承重作用,所以最好也不要拆,特别是旧房。也就是说,只有半砖墙或轻质墙可以直接拆除,否则,必须经过物业部门同意后再拆除。

  ②非承重墙拆除可能导致水、暖、电路的随之改动,所以设计时就应将这些问题考虑周全。如果业主的装修设计中有墙面拆除的打算,那么事先要由装饰公司向物业部门交申请,批准后才可开工。因为楼房竣工时,原设计单位会给物业公司留一份图纸,其上对承重墙、非承重墙等各种墙体的厚度、材质等都标识得很清楚。根据图纸,物业公司便能确定哪些墙能拆,哪些墙不能拆。

非承重墙

  通过以上的内容我们可以了解到,即便是非承重墙也不是可以随意拆除的。随意拆除非承重墙都可能有安全隐患,更别说是承重墙了,在装修中也会不经意间毁坏了承重墙的情况,所以学会如何鉴别承重墙与非承重墙的十分有必要的。下面小编将教大家4种常见的承重墙与非承重墙的鉴别方法,希望会对大家提供到帮助。

  1、通过图纸判断:分辨承重墙最好的方法是看建筑图纸,承重墙会有标注。

  2、通过声音判断:敲击墙体,有清脆的大回声的,是轻墙体,而承重墙应该没什么太多的声音。

  3、通过厚度判断:在户型图的非承重墙的墙体明显画得比承重墙薄,一般在10厘米厚左右。承重墙都较厚,其厚度一般在24厘米左右。

  一般来说,承重墙体是砖墙时,结构厚24cm,寒冷地区外墙结构厚度为37cm,混凝土墙结构厚度20cm或16cm,非承重墙12cm、10cm、8cm不等。

  4、通过部位判断:外墙通常都是承重墙,和邻居共用的墙也是。一般的非承重墙在卫生间、储藏间、厨房及过道。

  相信大家在阅读完本文后对于非承重墙拆改有了基本的认识,如果有需要拆除墙体的话,最好请专业的人士先勘察一下。

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